Muitos já ouviram falar sobre o assunto, mas poucos profissionais sabem o que é e como trabalhar com esse novo conceito. BIM ou Building Information Modeling não é um software e sim uma metodologia de modelagem que trabalha os diferentes processos para produção, comunicação e análise do modelo de construção. 

Acompanhe a leitura para saber mais sobre o tema e entenda como o BIM pode ser um aliado aos seus projetos e como o vidro se relaciona com essa metodologia. Confira!

O que é a metodologia BIM?

O conceito BIM integra processos e informações que são importantes em um empreendimento, desde a sua concepção, projeto, planejamento e execução até a fase de operação de uma edificação, unindo as variáveis geométricas ou tridimensionais, que trabalham altura, largura e espessura, com as variáveis não geométricas, como tipo de material e peso por metro quadrado de um determinado elemento, por exemplo.

Quando se trabalha em BIM, essas variáveis estão integradas em diferentes softwares, de modo que qualquer alteração feita é reproduzida simultaneamente em todos os projetos e também nas planilhas de custo e de prazo de execução, facilitando o entendimento de todos sobre as mudanças.

A metodologia BIM é conhecida por trabalhar do 3D ao 7D, cada um com a sua finalidade e colaborando entre si, mas ainda assim sendo independentes – ou seja, você não precisa optar por todas as etapas obrigatoriamente, podendo escolher qual delas atende a necessidade do empreendimento.

Com o BIM, o processo se torna automatizado, integrando todos os profissionais envolvidos nas diferentes fases do projeto, construindo um modelo único do empreendimento em questão.

Quais são as etapas da metodologia BIM?

A metodologia é dividida nas seguintes fases:  

3D: está relacionada à elaboração dos projetos propriamente ditos, fazendo toda a compatibilização, a realidade virtual e as renderizações, permitindo visualizar os projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico de maneira simultânea. Com isso, é possível verificar possíveis interferências entre eles.

4D: está associado à junção do 3D com o planejamento da obra, possibilitando a verificação de prazos para execução e o alinhamento de cronogramas dos diferentes serviços que precisam ser realizados.

5D: é a análise dos custos da obra, onde os quantitativos são as variáveis não geométricas inseridas no modelo 3D, que são extraídas para gerar o orçamento. 

6D: diz respeito à análise de sustentabilidade do empreendimento, onde são feitas as simulações quanto ao consumo de energia, iluminação natural e artificial e reúso de água.

7D: a última etapa está relacionada ao gerenciamento, operação e manutenção do empreendimento, onde as informações podem ser utilizadas pelo proprietário ou síndico para manter o bom funcionamento da edificação.

O BIM e o vidro

No universo BIM, o vidro está presente em todas as etapas. Nas primeiras três fases (3D, 4D e 5D), é incluído na especificação, no planejamento de execução da obra e no seu orçamento. 

O diferencial é quando ele aparece no 6D e no 7D, onde se verifica a sustentabilidade do empreendimento e a sua performance ao longo da vida. Ao usar o vidro certo na obra, ele traz diversos benefícios, como o aproveitamento da luz natural e a redução do consumo de energia, além da integração com o espaço externo.

Em resumo, a tecnologia BIM permite criar modelos virtuais que proporcionam a análise e o controle das etapas de um empreendimento de modo mais eficiente, minimizando erros, atrasos e desperdícios.

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